不動産購入 Q&A
PURCHASE
賃貸で家賃を払い続けるか、ローンで購入して「資産」にするか…
そろそろ一人暮らしを始めようとしているそこのあなた。例えば、賃貸物件に住むことを考えているなら少し考えてみてください。家賃を支払い続けるより、ローンで物件を購入して「資産」にするコストを天秤にかけてみた時に、実は購入した方が月々の支払い額が賃貸の時と比べて安くなるケースもあります。少しでも月々の支払い額が安くなると生活にも余裕ができ、暮らしが大きく変わる事もあります。迷っている場合は、一度お気軽にご相談ください。
物件の探し方ってどうすればいいの？
まずはお気軽に弊社にお問合せください。お客様からご希望の条件や収入などをヒアリングさせていただき、それらを元に、ご希望に沿った物件をご提案させていただきます。どんなご希望でも一度お聞かせください。
希望条件の物件がありましたので決定しようと思ったのですが大丈夫でしょうか。
賃貸でも物件を購入する場合でも言えることですが、実際に物件を見ることが重要です。例えば、物件から最寄り駅までの距離感や周辺環境など、書類だけでは見えてこない部分がお分かりいただけます。特に、物件を購入される場合は「資産」と成り得る内容ですので、現地で実際の環境をご確認されることを強くおすすめ致します。
物件の購入をしたいのですが資金が厳しいです。ローンなどの契約はどうすればよいでしょうか？
不動産を購入する場合で売買代金が高額になると、金融機関とローン契約を行い、売主様に一括でお支払いをしていただくこととなります。当社では金融機関のご紹介も可能ですのでお悩みの際はお気軽に弊社の担当者にご相談ください。
売買代金以外にも費用がかかるって聞いたのですが？
「仲介手数料(売買金額(税抜き)×3%+6万円に消費税を課税)」、「売買契約書に貼付する収入印紙代(金額により異なります)」があります。これら以外にも、売主様や物件ごとに異なる場合もありますので、弊社担当者にお気軽にお問合せください
不動産契約のことをよく知らないので、契約と言われると不安になります。
弊社では宅地建物業法に基づいた営業を行っており、ご契約の際には「重要事項説明」といい、法令上の制限や電気・ガスなどのライフラインについてまとめたものを詳しくご説明をさせていただいております。当然、弊社には不動産のプロばかりが在籍しておりますのでご不安なことがございましたらお気軽に何でもご相談いただけます。